Les exemples de flyers immobiliers qui fonctionnent

Mis à jour le 3 mars 2025

En 2023, la France comptait environ 32 000 agences immobilières(1). Si vous êtes un acteur de ce secteur très concurrentiel, vous devez rivaliser d’ingéniosité pour trouver des manières originales d’attirer l’attention de vos futurs clients. Un flyer immobilier bien conçu peut être un outil puissant pour vous démarquer, promouvoir des biens et générer des rendez-vous. Découvrez des exemples de flyers immobiliers et de bonnes pratiques efficaces pour créer un prospectus attractif et atteindre vos objectifs commerciaux.

Pourquoi un flyer immobilier fait-il la différence ?

Grâce à son fort impact visuel et à son format physique et tactile, le flyer immobilier représente un moyen efficace de transmettre des informations de manière concise et attractive à vos clients locaux.

Il peut notamment être très utile pour capter l’attention de vos acheteurs et vendeurs potentiels, développer votre notoriété ou déclencher une action (visite de l’agence, prise de rendez-vous…). Il est en cela complémentaire de vos actions de communication sur les réseaux sociaux ou dans la presse locale.

Vous pouvez le distribuer dans la boîte aux lettres de vos prospects ou le déposer dans des lieux stratégiques (commerces locaux, salons…) du secteur géographique que vous couvrez pour qu’il puisse être pris et partagé par le destinataire avec des proches afin d’accroître encore sa visibilité.

Découvrez des exemples de flyers utilisés en prospection immobilière

Le flyer de présentation de l’agence immobilière

Ce type de flyer se concentre sur la présentation de votre agence immobilière. Il met en avant vos informations utiles (nom de l’agence, localisation, e-mail, coordonnées téléphoniques…), vos services (estimation de la valeur des biens immobiliers, aide à l’achat et à la vente, gestion des locations, syndic de copropriété…), vos valeurs et votre spécificité. N’hésitez pas à également inclure les noms des agents immobiliers, voire leurs photos et celles de l’agence pour rendre votre agence plus humaine et accessible.

Ce type de flyer vous permet d’instaurer un premier contact chaleureux et professionnel avec vos futurs clients, de vous faire connaître et de vous positionner comme un partenaire local de confiance.

Le flyer de présentation d’une nouvelle propriété

Ce type de flyer met en avant des images attractives d’un bien que vous commercialisez, accompagnées d’informations clés (prix, surface, localisation, caractéristiques principales, date de livraison s’il n’est pas encore construit…). Vous pouvez également présenter les avantages du quartier où le bien est situé (plan, transports, commerces, écoles, équipements publics…).

La mise en avant des atouts du bien accompagnés d’images de haute qualité rendent les choses plus concrètes et aident les acheteurs à se projeter. Afficher le prix leur permet aussi de savoir si ce bien rentre ou non dans leur budget et de filtrer ainsi les prises de contact inutiles.

Enfin, n’oubliez pas d’inclure les coordonnées de votre agence sur le flyer pour permettre aux personnes intéressées de vous appeler pour prendre un rendez-vous.

Le flyer d’invitation à une visite de bien immobilier

Le flyer « portes ouvertes » contient des détails pratiques (date, heure et adresse de l’événement) et un appel à l’action invitant les prospects à s’inscrire ou à se rendre directement à l'événement. Il inclut évidemment des informations sur le(s) bien(s) immobilier(s) présenté(s), ainsi qu’un message engageant.

Ce type de flyer vise à attirer de potentiels acheteurs disposant d’un projet d’achat et à les convaincre de visiter un bien immobilier en personne. Même si elle ne s’avère pas toujours concluante, une rencontre directe vous permettra de nouer une relation plus personnelle avec vos prospects.

Le flyer de proposition d’une évaluation gratuite par un agent immobilier

Ce type de flyer est utilisé pour proposer une évaluation gratuite de la valeur de leur bien immobilier à des prospects. Il s’accompagne des coordonnées de votre agence et d’un appel à l’action « appelez-nous » ou « contactez-nous ».

Ce type de flyer représente un support intéressant pour attirer des propriétaires en phase de réflexion sur la vente de leur bien immobilier et nouer une relation de proximité avec eux pour qu’ils vous appellent lorsque leur projet de vente sera mûr.

Comment faire un bon flyer immobilier pour prospecter vos futurs clients ?

Utilisez des visuels de qualité

Les photos ou les visuels de simulation mettant en valeur les propriétés devront être de bonne qualité et suffisamment attractifs pour inciter le prospect à prendre contact avec vous.

Ce sont avant tout les images qui attireront l’attention de l’acheteur potentiel qui consultera votre flyer et lui donneront envie, ou non, de lire le contenu.

Optez pour un design professionnel et cohérent avec votre image

Pour permettre une identification visuelle rapide par le lecteur, les couleurs et la charte graphique de votre flyer devront être cohérentes avec celles de votre agence immobilière.

Privilégiez une mise en page épurée et ne surchargez pas trop le flyer de textes ou d’images.

Enfin, n'oubliez pas d'ajouter votre logo, vos coordonnées et vos réseaux sociaux.

Soyez concis et direct

Votre message doit être clair et concis pour que l’information principale soit rapidement comprise.

Privilégiez les phrases courtes et accrocheuses pour capter l’attention de vos futurs clients.

Ajoutez un appel à l'action

Votre flyer doit inciter le destinataire à effectuer une action spécifique, en fonction de l’objectif commercial de votre opération de communication : prendre rendez-vous, visiter un bien, obtenir une évaluation de la valeur de son appartement ou de sa maison, etc.

Votre flyer doit donc inclure un appel à l’action adapté à cet objectif (« appelez-nous », « prenez rendez-vous pour une visite » …).

Mettez en avant des avis clients

Mettre en avant des témoignages de clients satisfaits est un excellent moyen de rassurer vos prospects sur la fiabilité de votre agence.

Sélectionnez les témoignages les plus pertinents, en veillant à choisir des avis relativement courts ou à les raccourcir pour ne pas surcharger votre flyer et avoir un impact direct sur votre destinataire.

Choisissez un format original et adapté à votre objectif

Le format A5 (148 x 210 mm) est très répandu dans le domaine immobilier. Il est prisé pour sa prise en main facile et sa capacité à transmettre un message clair, tout en restant concis.

Vous pouvez également opter pour des formats plus originaux, comme le dépliant à 2 ou 3 volets (aux dimensions A4 ou A5) qui vous permet d’ajouter plus d’informations pour présenter un bien ou votre agence plus en détail dans un format compact et attractif.

Plus petit, le format carte postale offre un côté plus original à votre communication. Son format plus réduit est cependant plus adapté pour communiquer sur des événements organisés dans votre agence (soirée, journée portes ouvertes…).

La Poste vous accompagne dans la distribution de vos flyers immobiliers

La Poste met à votre disposition son expertise pour vous aider à réussir votre campagne de communication locale grâce au flyer immobilier.

Nos experts vous proposent notamment une solution de flyer originale et exclusive, sous la forme d’une jaquette 4 pages attractive et originale. Ce format inédit se positionne autour de la poignée des imprimés publicitaires distribués. Elle allie un espace de communication suffisamment grand pour fournir des informations détaillées sur votre agence, sur vos services ou sur un bien immobilier que vous proposez à la vente, tout en vous permettant d’ajouter des photos grands formats de vos produits.